北京9月14日电国家统计局14日公布，70个大中城市住宅销售价格月报显示，8月份，70个大中城市中59个城市新建商品房价格环比上涨；环比，惠州领先1.9%；北上广深新建商品住宅销售价格分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%，二手房分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释说，8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院的部署，坚持房屋是为了居住，不是为了投机的定位，认真落实城市的主体责任，及时采取有针对性的措施，稳步实施房地产长效机制。70个大中城市房地产市场总体平稳，价格小幅上涨。
住房和住房研究所所长张博认为，自7月份以来，监管已经收紧，8月份市场交易仍在继续。包括杭州、东莞、宁波、深圳和南京在内的许多城市都出台了监管措施。收紧监管的信号很明显。从8月份房价来看，全国市场热度的下降已经有所体现，但一线城市房价上涨趋势仍在继续。在一线城市，8月份北方需求改善明显。比如上海二手房成交量超过3万套，中高端新房集中网上交易也带动房价上涨势头。8月份，深圳房价继续环比上涨，但实际涨幅在四个一线城市中最弱。
根据同城58位购房者的行为信息，2020年8月份购房者信心指数为111.7，较上月上升1.9%。也说明买家还是看好市场前景的。只要限购和差别化信贷政策不变，楼市火热的城市调控会继续收紧，整体稳定的房价不会变。
值得注意的是，由于近期从金融方面加大了对房地产企业“三条红线”的债务控制，预计9月份房地产企业在楼市的显性或隐性折扣现象将会增加，这不仅会提振销量，还会对降低房价起到一定的作用。
