北京9月18日电 近日，中国手指研究所发布的研究报告指出，随着京津冀协同发展战略的深入实施、空港经济区的强势启动等重大机遇和优惠政策，廊坊的区域价值将进一步提升，迎来更广阔的发展空间。
被誉为“京津走廊明珠”的廊坊，是首都周边半小时通勤圈唯一的地级市。廊坊作为京津冀发展的主轴，既是雄安新区与北京城市副中心的连接线，也是京津冀协调发展、缓解北京非首都核心功能的前线。
廊坊迎来外生战略机遇期
据中央参考所介绍，在大都市发展时代，作为大北京都市圈核心的北京进入产业和人口分化阶段，廊坊凭借区位优势率先迎来大都市发展时代的战略机遇期。
廊坊作为JD.COM南部唯一的地级市，利用北京都市区的功能向东、向南发展，充分发挥区位、交通、资源优势，成为缓解北京非首都功能的重要承载地。京津冀综合创新改革试验区建设将实行“京津冀制造业廊坊转型”联动发展，廊坊将成为科技成果转化的新集聚地和京津冀协调发展的关键新动能。
廊坊作为京津的交汇点，京津发展轴线的重要节点，北京新机场国际门户的重要功能区，在京津冀协调发展重大国家战略的支撑和引导下，发展势头强劲。2019年，其GDP达到3196亿元，在河北省排名第六；居民人均可支配收入32603元，居河北省第二位。城市发展水平不断提高，区域经济差距进一步缩小。在加强北京周边功能转移的同时，全力成为北京都市圈第三个新的增长极。
“产、交、人”提升城市内生驱动力
廊坊市位于北京城市带和雄安城市带的交叉辐射区，是京津金三角的核心腹地。随着产业发展前景日益明朗、高度便捷的立体交通网络和逐渐实现的人口增长潜力，廊坊已成为“产业、交通、人口”三大要素驱动的重点地区之一，具有较强的内生和外展能力。
中科院指出，在产业规划方面，经过多年的发展培育，廊坊高端制造业、大数据等重点产业规模持续增长，现代物流、文化旅游等现代服务业发展加快。与此同时，华为、JD.COM等大数据中心，廊坊精雕数控机床、富士康、傅志康等领先智能制造企业，新奥能源、美华生物科技等新能源、生物领域领先企业落户廊坊市，助推廊坊产业升级和规模扩张，同时为廊坊发展注入新的活力。
未来，廊坊将利用北京大兴国际机场、中国(河北)自由贸易试验区和中国廊坊综合保税区建立的机场经济区，大力发展新兴产业，着力提升“智慧移云”产业优先地位，加快拓展新材料新能源、高端制造业、电子商务、大数据、文化创意等千亿级产业集群，全面提升廊坊产业发展核心竞争力，实现高质量发展。
在交通方面，廊坊作为北京周边大都市区的重要枢纽城市，全力打造高密度
密卓高速公路作为“北京七环”东南路网的重要组成部分，与卓朗、京台、京沪、京津等高速公路相连。廊坊市广阳区及其所辖部分县都在七环沿线。北京七环路的开通，标志着廊坊正式融入“一小时生活圈”。
图片：北京“大七环”示意图
来源：中智研究所综合安排
人口方面，廊坊近年来依托大都市区发展，人口增长明显。2018年底，登记人口比年初增加5.4万人；与年初相比，中心城市的登记人口增加了1万人。人口增长将为廊坊城市发展注入更大的活力。
廊坊土地市场凭借区位优势和良好的规划，受到品牌房地产企业的青睐。截至2020年6月，金科、中海、碧桂园、华夏、荣盛等近30家品牌房地产企业落户廊坊。品牌房地产企业的到来和区域价值的提升，导致了土地价值的上升。2011年至2019年，廊坊市住宅用地交易底价连续八年上涨，年均增长率约为23%。
中科院称，廊坊是基于其独特的地理优势，依托机场经济和六千亿产业集群，以全方位立体交通网络为支撑。随着京津冀协同发展战略的深入实施和机场经济区强势启动等重大机遇和优惠政策的落地，廊坊的区域价值将进一步提升，在北京周边地区将越来越耀眼。
