北京，10月9日-9月至12月是租赁市场的淡季。今年11月黄金周期间，全国18个重点城市租赁市场成交量环比下降30.9%。过去五年，黄金周期间房租持续下跌，达到今年最低水平，环比下降3.0%，同比下降5.5%。在疫情因素的影响下，9月份以后租赁市场开始变冷，10月份租赁市场的活跃度将继续下降，市场将运行在低温状态。
全国18个重点城市租赁市场成交量环比下降30.9%。壳牌研究院的数据显示，2020年11月黄金周18个重点城市的租赁成交量较前一周下降了30.9%。全国重点18个城市整个租赁市场的活跃度持续下降，市场逐渐变冷。城市方面，各城市租金成交量环比下降，成都、武汉、济南、杭州、深圳、长沙租金成交量均下降超过30%，其中南京、上海下降超过40%。
整体租金水平略有下降，环比下降3.0%，同比下降5.5%。2020黄金周18个重点城市月平均租金水平为39.8元/平方米，比上周低3.0%，比去年同期低5.5%。自2016年以来，十一黄金周期间全国重点18个城市的房租水平下降了4倍，达到今年过去5年来的最低水平。城市方面，南京、天津、长沙的房租水平均呈现环比上涨，涨幅不到4%，其他城市均呈现下降趋势，降幅不到10%。同比而言，上海和深圳的租金水平同比有所上升，而其他城市的租金水平低于去年同期，降幅不到12%。
业内人士预计，10月份租赁市场的活跃程度将继续下降。随着疫情的有效控制和防控措施的正常化，预计明年春节后租赁市场的人气将会回升。
