北京10月10日电国庆后第一天，徐州和绍兴加大了对楼市的调控力度。7月份开始升级的房地产市场监管浪潮在10月份继续。这一轮，27个以上城市出台了30多项调控政策，很多地方楼市出现了趋紧趋势。
10月9日晚，徐州市住建局官网发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》，从宅基地供应、备案价格管理、装修行为及价格监管、房地产金融政策、限售等方面给予政策指导，其中“备案价格一年内不得调整”被认为是收紧监管的明确信号。
绍兴市自10月9日起实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，绍兴市新建商品房(含岳城区、柯桥区、上虞区、镜湖新区)备案价格实行“双备案”制度，须经区联席会议审议通过后，报市联席会议审议确定。新开项目的价格备案应综合考虑同一地区其他类似房价或“地价成本”，追加项目的价格备案不得高于首次商品房价格。
在国家统计局2020年8月发布的70个大中城市商品房销售价格变动情况中，2020年8月徐州市新建商品房销售价格环比上涨0.8%，同比上涨11.6%；二手房环比上涨0.8%，同比上涨7.3%。
中原地产首席分析师张大伟指出，2020年前三季度，徐州土地交易总收入达到372.8亿元，同比增长73%，位居全国第29位。新房价格连续55个月上涨，市场上堆积了不少“金九银十”的楼盘，买家一夜之间频频抢房。绍兴也属于房价上涨明显的地区，所以房价上涨增加了收紧调控的必要性。
“绍兴和徐州是今年下半年中国收紧调控政策的第26至27个城市。这一轮已经超过27个城市，并发布了30多项房地产紧缩控制政策。”张大伟告诉记者，这两个城市的调控政策内容与大多数城市接近，主要是因为收紧了备案价格调整，预计将对市场产生一定影响，但影响有限。
从下半年开始，很多地方都出现了楼市趋紧的趋势。目前，杭州、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春、海口等27个城市出台调控政策，为楼市降温。“预计至少有30个城市将出台不同的房地产紧缩政策。”张大伟说。
据中原地产研究中心统计，2020年8月全国累计房地产调控次数为32次，1-8月全年房地产调控政策总数高达368次，与2019年1-8月的367次基本持平。
