在打开网站并提交基本资料后，徐芳完成了通州区北投河源的共有房产的购买，只支付了270万元的小房款。安居乐业是每个都市人的愿望。“十三五”期间，北京已供应总价低的共有产权房约7.8万套，“租购并举”的局面正在逐步形成。
10月10日，马家桥镇北投河源共有房产开始网上认购。第一天，徐芳提交了订阅信息。“这个项目位置不错，每平米25500元的单价就是我们的工资。家里负担得起。”总价低是打动他最重要的因素。
发展共有产权房是北京市“十三五”期间改善住房供应结构、支持无房家庭满足住房需求的一项长期制度安排。
自2017年出台《共有产权房管理办法》以来，总价2300万元的小户型正成为共有产权房市场的主流。根据市住房和城乡建设委员会的最新统计，截至2020年9月30日，“十三五”期间，北京市共供应(供应土地)74个住房项目，总计约7.8万套住房。其中已开工产权房52套，户数56733套；共购买了52套产权房，购买了51，933套住房；51个住房选择项目已经启动，共有50，784套住房。
“在已经开始订购的51933套房源中，有9864套是专门为非北京家庭准备的。”市住建委相关负责人表示。
在北投河源共有产权房急购的同时，“北漂”小李正在等待她的新房竣工，也是通州区的商品房，但属于限定房价、限定地价的限定竞争房。“首付130万，可以买一套90平米的商品房，不用节衣缩食赚钱。”小李期待一年后交房。
也是在2017年，北京在土地供应上大规模实施了“限定房价、竞争性地价”的出让模式。据粗略统计，截至目前，已有91个有限竞争住房项目进入市场，房屋数量约为8万套。与政策性共有产权商品房的性质不同，限定竞争房属于纯商品房，但限定竞争房的销售价格在土地出让阶段是有限制的，通常低于同区域的市场水平。
“你不能随意提价。”困在有限竞争房开发商身上的“紧缩诅咒”给了购房者一个“定心丸”，让他们不用担心房子够不着，也不再害怕睡了以后房价贵了。
买房不恐慌是十三五期间购房者的普遍感受。随着北京“租购、租基”住房保障体系的不断完善，更多中低收入家庭的住房问题正在得到解决。
