近三年来，北京有限的比赛用房供应一直井喷，市场非常稳定。然而，今年以来，北京的有限竞争住房市场发生了明显的变化。
从限售房的供地情况来看，2017年北京市限售房供地56例，2018年43例，2019年14例，今年仅售出6例，均集中在上半年。
无限制的土地供应比例越来越高，有限的竞争房供应受到节流。这意味着未来北京限制竞争的住宅项目会越来越少，好的报价会越来越少。当务之急是抓住有限的比赛房最后的奖金，选择自己喜欢的房子。
虽然土地供应减少，但现有的有限竞争住房项目仍占据市场主体地位。在大规模的有限竞争住宅项目中，最值得关注的项目有哪些？近日，由优科地产、一号公馆、购房团、地产V视界联合出品的“2020北京楼市四大城市”推介会活动，为大家找到了一个满意的答案。
活动现场图
在此之前，2019年北京楼市四强已经评选出了值得关注的限赛房源项目，评选出的四大项目，即城市之光、东王、西岳大学、江山风华、万向乐府，均取得了不错的成绩。
今年主办方继续坚持“2020年今年进入市场的纯新盘项目；品牌开发商出品，之前在北京有多年发展历史；该项目代表了“目前北京有限竞赛场馆一线质量”的三个标准，从东南西北四个方向选出最具代表性、最受欢迎的名盘。最终，华月国际、北京投资发展、龙湖西月辰图书、奥森ONE等四个项目脱颖而出。
10月13日，由优科地产、一号公馆、置业集团、房地产V视界联合主办，华月国际、北京投资发展镇宇富、第一龙湖西月辰、奥森ONE协办的“北京楼市四强”媒体见面会在北京金融客咖啡举行。论坛上，“新四大赢家”的项目负责人全部到场，详细讲解了区域发展潜力和项目质量，引起了业内和业外人士的广泛关注。
活动现场图
2020年，北京楼市新四强BLACKPINK登场，都是实至名归。华东西府，华南北一，这四个项目各有特色，但也有共同的优势。之所以有资格代表北京今年的有限竞争房市，是因为这四个项目位于工业发展支持重要的行业，自己的产品经得起考验。
华月国际是今年朝阳区唯一出售的纯新的有限竞争房。项目位于朝阳市东五环旁的金展国际合作服务区。位于朝阳金十字线，西接国茂三里屯，东接通州副中心，北接北京最繁华的未来资源。两条轨道相交。12号线穿过朝阳海淀，3号线直行到东40和四季青桥，一次性换乘到全市。六条地铁线路计划贯穿整个城市。第二个三里屯，自由贸易区，免税退税消费中心都在这个区建成，无愧于朝阳新C位。
第四使馆区效果图
北京投资发展办公室位于西四环，距地铁郭公庄站100米，与九号线、房山线双线相连，交通便利，可到达北京西站、李泽、金融街、首义经贸中心等核心商务区，周边有万达广场、永旺等城市优质配套设施
首个龙湖西月辰项目位于四环外的西红门商圈。可以说位置难得且昂贵，配套设施繁华，交通便利，城市生态更好享受。在2公里内，60万平方米将聚集在宜家、宏坤广场和长安街以南最繁华的配套圈乐嘉购物中心周围。紧邻京大熊猫开开高速公路，无缝连接四环路和五环路，周围有三条地铁，使城市成为最便捷的交通工具。该项目享有罕见而昂贵的城市生态，北侧有1.6万亩南苑森林湿地公园。它也是南四环和北京南中轴线龙脉的交叉口。北连李泽金融街，南有“新国门商务区”的发展潜力。一步一个脚印，自己买房子，不留遗憾。
首次开龙湖西岳，搭配-聚
奥森一号(Orson ONE)位于中轴线与北五环相交的亚洲奥林匹克板块，距离奥林匹克森林公园仅2公里，享有奥森景观第一排和顶级国家资源。3公里范围内，13号线、8号线、5号线有3条地铁，周边有奥体商圈、西三七商圈、上地商圈、中关村软件园等产业集群，繁华生活触手可及。随着冬奥会的临近，全球关注的焦点将再次回到这里，此时的亚洲奥运板块必将焕发出新的活力。
Orson ONE观看效果
值得一提的是，在目前北京房市的有限竞争中，很难将优质地段中的优质产品等同起来，但这四个项目在产品创造上是极其巧妙和真诚的。
华月国际项目设计团队在朝阳调查了近万组北京新青年，打磨出最符合当代年轻人生活习惯的神一样的公寓。在89的南侧，三面宽，三卧两卫，我们重新定义了居住窗与墙面的比例，挑战凸窗的极限，实现了超大户型独特的带衣帽间的豪华主卧。126是对公寓布局的终极挑战，打造四卧三卫双阳台公寓，实现卧室全面凸窗，客厅超大落地窗，绝对不会辜负朝阳人的期望。
华英国际效果图
北京投资发展镇宇府邀请了——位日本一流建筑师研究你的历史，结合日本建筑空间的超级实用和极致收纳理念，以及中国人的生活习惯，打造了89-130以上的爆款公寓楼，最大限度地扩大了空间尺度，重塑了北京人居空间水准。由于教科书级的“0过道”、“0浪费”和“0角落”，该项目更加繁多。
北京投资发展于玉福样板房图
Xi陈悦的书，龙湖首开，以8w商品房标准打造长安街以南唯一高端精装房，充分发挥龙湖在景观上的优势，打造九码体系，打造老少皆宜的健康社区景观。小区配有近200水系景观，约500定制的龙啸湖儿童公园和一条社区步行道。
公寓设计的颠覆性创新：在三居室的建设中，81平米的公寓实现了三居室格局；89实现了3室3厅2卫1管家全透明格局。空间设计更加舒适合理，利用率极高；该项目在四套住宅的基础上，增加了独立的客房和衣帽间，128“4 1”创新户型，136“4 2”舒适的设计格局，精装的努力和高品质设计，配有德国卫浴品牌汉斯格洛赫，厨房里摆满了蒸锅、烤箱、洗碗机等一线家用电器。豪华品质是目前市场上同类产品中独一无二的。
龙湖西岳效果图第一开
奥森ONE打破常规，突出产品设计上的差异。89平方米的主三居室公寓设计为三面宽
今年，北京有10万个项目进入市场，这意味着有限的竞争空间被无限的项目所取代是不争的事实。对于购房者来说，我们必须珍惜目前竞争有限的房间，珍惜华月国际、北京投资发展、龙湖西月辰书、奥森ONE等优质项目。因为优质的产品从来不怕挑剔，留给大家的机会不多。有兴趣的朋友不妨多关注一下。
