10月16日电 广州商业地产市场迎来旺季。统计显示，9月份广州商业市场整体交易量有所改善，三类商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)交易量稳步增长，其中写字楼交易量环比增长358%。
合肥大数据显示，9月份广州写字楼成交量为9.59万平方米，同比增长16%，环比增长358%。与其他表现强劲的月份类似，9月份的交易主要来自大手交易，写字楼成交量仅次于当年的高峰。
据合肥黄辉(中国)商业地产总经理张志彬介绍，写字楼市场大手交易的基调非常明显，其中诸暨新城玉京写字楼整体26层，包价成交额约4.5万平方米，9月份排名第一。广州绿地城也卖了2万多平米，涉及几处独栋楼盘。
但9月份写字楼新增供应量远低于8月份。数据显示，8月份广州写字楼供应量增加近24万平方米，达到近两年的供应高峰。9月新增供应量仅近4万平方米，较上月大幅下降。
张志彬表示，9月份写字楼市场整体活跃程度与去年同期基本持平。近年来，大手办交易的配套情况越来越明显。而且在中心区办公产品稀缺的情况下，闹市区对写字楼的需求相对更大。
9月份，广州的公寓市场越来越好，比前一个月稳步上升。数据显示，9月份公寓交易量为9.68万平方米，虽然仍同比下降24%，但8月份同比增长17%，也达到了今年第二高的交易量。
零售市场的淡季也在9月结束，成交情况符合“金九银十”的更强预期。数据显示，9月份广州零售市场成交量为5.03万平方米，同比下降24%，但较8月份同比上升42%，达到今年第二高的成交量。
张志彬表示，公寓交易趋于稳定和改善，市场逐渐回暖，许多项目仍然活跃。除了散装销售的个别项目，基本上都是个人购买。再加上9月下旬大量预售证书获批，预计第四季度公寓市场仍值得期待。(结束)
