通过数月回落，北京租赁商场降温态势延续，成交量价持续下探，这也直接影响到租金水平。依据中介机构发布的内部租金数据，北京租房商场其时租金水平已降至2018年年初以来的最低方位。
来自链家的数据显现，北京租赁商场自9月份敞开传统冷季回落形式后，成交量持续回落，11月北京链家租赁成交量环比下降1.9%，降幅有所收窄。成交持续下降，也让租金难以上涨，11月北京月租金水平阅历四连跌后跌至81.3元/平方米，环比下跌1%，同比下跌2.8%。与上一年租赁商场冷季比较，本年租金下跌起伏更大，且其时租金水平已降至2018年年初以来的最低方位。
依据中介机构的成交走势，北京链家的租赁成交量在本年的高峰是8月、次高峰是3月，这两个月份都是传统旺季，前者是暑期结业季、后者是务工人员返城期;成交最少的时刻则在本年1月和2月;从8月后，成交量逐月下跌。租金与成交量走势也相吻合，租金最高是在7月，之后每月都出现下滑。
“估量年末租赁商场成交止降趋稳。”贝壳研讨院研讨人士称，从前史规则来看，一部分春节后的租赁需求会提至年前开释，然后带来12月份北京租赁商场的小幅回温。11月份租赁商场成交已经有趋于平稳的痕迹，且新增客源量环比增加3.1%，商场上租赁住宅需求仍在，估量12月份北京租赁商场将结束持续下行趋势，成交小幅向上，但回温有限，月租金水平也有望趋于平稳。
