10月23日电(薛)经过两次提交，跻身40强房地产企业的控股近日通过上市听证会，预计将于10月29日在香港上市。惠今控股将成为今年第三家成功上市的国有股。
由于a股更严格的监管政策，香港成为内地房地产企业寻求上市的主要目的地。但今年拿到港股票的内地房地产企业数量较往年有所下降，不少中小房地产企业以“提交-失效-提交”的周期提交招股说明书，有的甚至在招股说明书到期后没有下文。
据中信经纬客户不完全统计，截至10月21日，万创国际、赫伦堡控股、鳌山控股、鹏润控股、中旅五家房地产企业的招股说明书已经到期，大唐地产、三迅控股、尚坤控股、领地控股、地产、翔盛地产仍在港交所排队等待上市。业内人士认为，距离2021年的钟声敲响只有70天了，2020年房地产企业上市数量将低于往年。
上市数量大幅减少
惠今上市始于几年前。数据显示，2013年，惠今首次向HKEx提交了上市申请，但随后失败。之后他转行a股，2016年向上交所提出申请，但未获成功。
2020年初，惠今控股撤回a股上市申请，并于3月25日提交招股说明书。六个月后，招股说明书到期，惠今控股于9月25日再次提交。最近通过了香港联交所上市听证会。
在中国房地产企业40强中，只有惠今和翔盛尚未上市。惠今控股的年销售额为数百亿元人民币，收入超过200亿元人民币，预计将筹集高达31亿港元的资金，使其成为2018年郑融房地产上市后香港股票首次公开募股中最大的房地产公司。
不出所料，随着惠晶控股和港龙地产的前几次上市，今年有三家内地房地产企业在香港上市。与往年数据相比，今年成功IPO的数量明显偏低。据统计，2018年共有7家内地房地产企业赴港上市，分别是郑融地产、鸿洋地产、大发地产、美的地产、恒达集团、万诚控股、富顺国际(注：富顺国际借壳上市)；2019年，在港股注册的境内房地产企业有6家，分别是德信中国、殷诚国际、中良控股、叶静明邦、天宝集团、新立控股。
