北京11月6日电近日，58个城市和安居客发布《10月重点城市租房趋势报告》 .报告显示，一线城市北京、上海、广州、深圳的平均租金较上月略有上涨；就新增住房数量而言，上海16个区中的14个呈现出环比增长。在新一线城市中，杭州新增住房数量有不同程度的增加，而长沙、天津的平均租金表现普遍稳定。
一线4城平均租金环比均小幅上涨，上海14区新增房源量环比上涨
《报告》显示，一线城市北京、上海、广州、深圳的平均租金均较上月小幅上涨。10月份北京平均房租5030元/月，涨幅最高的是朝阳区3.4%，丰台区2.5%。租房人气方面，与上月相比，市场大幅反弹，16个区9个区环比上升。新房量方面，北京市平谷区和通州区呈连锁增长20%以上；大兴区、门头沟区、怀柔区环比均增长5%以上。
在上海租赁市场，与上月相比，10月份上海新增住房数量出现明显回升，仅宝山区和金山区出现一定下降，而其余16个区中有14个出现环比增长。其中，奉贤区增幅最高，达35.8%，杨浦区紧随其后，较上月增长25.8%；嘉定区、虹口区、崇明区环比均增长10%以上。除崇明区出租屋小幅上涨0.3%外，上海其他各区均出现了一定的下滑，但总体情况依然稳定。10月份上海平均房租4018元/月，黄埔区领先其他区8.3%，金山区、崇明区、长宁区均在4%以上。
从广州新增住房量来看，广州11个区中有6个区，增幅最高的是天河区12.4%，白云区10.2%。类似于上海的租房市场，广州的租房人气也有所下降。10月份广州平均房租2754元/月，越秀区环比涨幅最高，达3.0%。
深圳10月份平均房租4287元/月，其中南山区环比领先其他区5.8%，宝安区、龙华新区、龙岗区、福田区、罗湖区、盐田区也出现不同程度的上涨。从区域租金受欢迎程度来看，深圳除盐田区环比上涨0.1%外，均出现一定程度的下降。同样，深圳各地区新增住房量也有不同程度的下降，但盐田区依然逆势而上，环比上涨0.2%。
成都、杭州新增房源量环比上涨，长沙、天津平均租金表现稳定
58房管所监测数据显示，杭州在新一线城市新增住房数量有不同程度的增加，长沙、天津平均租金普遍稳定，与上月相比变化不大。10月份成都平均房租1516元/月，晋江区环比涨幅最高，为5.5%，青白江区为0.9%。10月份，成都租房人气下降，各地区较前一个月均有一定程度的下降。从成都各地区新增住房量来看，金牛区环比上涨高达26.5%，青羊区环比上涨15.4%；武侯区、龙泉驿区、青白江区均增长5%以上。
类似于成都的租房市场，杭州的租房人气也有所下降。新房量方面，除阜阳区环比下降29%外，其他地区均出现不同程度的增长，其中滨江区环比增幅最引人注目，达93.1%，江干区、西湖区、拱墅区、萧山区环比增幅均超过40%。10月份，杭州的平均租金达到2519元/月，西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和余杭区的平均租金均为2519元/月。
新一线城市中，天津的租房市场和杭州差不多，租房人气有所下降。但仍有宝霞区、冀州区、宁河区呈上升趋势，其中冀州区表现最为抢眼，为14.0%。新增房屋量方面，除西青区、东丽区、静海区、冀州区、滨海新区外，其他区域的环比均有不同程度的下降。10月份天津平均房租普遍稳定在1674元/月，其中河北环比上涨1.7%。
