（记者 张晓兰）12月10日，以“把握大势 坚定信心”为主题的全联房地产商会2019年会在北京富力万丽酒店首府厅拉开序幕。会上，全国工商联原副主席、中国民营经济研究会会长庄聪生在《中国民营经济的未来之路》的主题演讲中指出，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，现在整个国家都处于一个爬坡过槛、滚石上山的阶段。在此背景下，民营企业在取得巨大成就的同时，也面临着前所未有的困难和挑战。
全国工商联原副主席、中国民营经济研究会会长庄聪生。
庄聪生表示，企业面临的主要痛点在于产品和服务不好卖，市场低迷；投资回报率和利润率越来越低；传统行业都面临对一些关键设备、工艺和技术进行改造，转型升级。
之所以会出现痛点，庄聪生指出，原因主要在于：时代变了，从过去短期经济年代变成过剩经济年代；人们的消费观念变了，由过去共同需求的消费观念变成高端化、个性化、多层次、多样化、体验式的消费观念；发展途径变了，从过去民营企业靠吃苦打拼变成今天要靠自费资本；生产要素变了，由过去的廉价到现在的高企不下；法治环境变了，由过去的胆子经济变成了信用经济年代；市场空间变了，由过去单一国内市场，变成全球化的无限空间的巨大、全球市场；商业模式变了，原来羊毛出在羊身上，变成羊毛出在猪身上、狗买单；发展理念变了，由粗放型的发展理念变成创新协调绿色开放共享的发展理念。
基于此，庄聪生建议，企业要保持清醒头脑，思想观念、生产方式、生活方式、商业模式也要跟着变，“不变浑身上下都有痛点”。
在庄聪生看来，面向未来，企业一定要看到，今天中国经济韧性强、潜力足，回旋余地大的基本特征没有变，国家保持经济健康发展的基础条件没有变，全面深化改革的红利正在激发民营经济发展的活力。
在此背景下，在庄聪生看来，包括房地产企业在内，未来一定要走转型升级、创新发展之路。具体表现在，生产智能化，提高整体效率；管理信息化，应用大数据、云计算来获取各种信息，从而让产品能精准推送以及管理科学化；产品要个性化，随着消费观念升级，生产的产品一定要独特，从而来适应多样化、多层次化的消费趋势；服务便利化，任何服务可送到家，实现便利化。
新京报记者 张晓兰
编辑 武新 校对 李世辉 图片来源 主办方供图
原标题：庄聪生：房企要向智能化、信息化、个性化、便利化转型|
