历经10年的探索和发展，伴随着城市拓展空间的日趋减少，广东逐步进入城市更新时代。
今年以来，包括广州、深圳在内的多个城市纷纷推出众多旧改项目，吸引了活跃在广东市场的各大房地产开发商积极应对，抢占城发布《2019年广州市全面改造项目影像资料制作项目公开招标公告》和《广州市住房和城乡建设局城市更新项目现场监督巡查工作（2019~2020年度）公开招标公告》。招标内容显示，截至今年7月底，广州11个行政区已批未完工项目251个（项目数量随项目批复和推进动态增减），包括旧村改造、旧厂改造及旧城改造（老旧小区微改造项目除外）三类。已获批改造的旧村有38条，改造范围用地面积达1742.64公顷；旧厂改造项目213个，涉及用地面积1383.88公顷。据悉，今年广州有实质性进展的旧改项目为37个，合计面积745.85公顷。
2019年广州政府工作报告提出，今年将加快城市更新改造，推动151个老旧小区微改造、10个旧村改造、50个旧厂改造项目。随着经济发展向“高质量”转化，城市经济发展与空间利用对城市功能提出更新更高的要求。为满足城市功能升级需求，城市更新已成为城市发展的主要途径。
在8月19日开幕的2019深圳产业园区、城市更新、城市土地和房地产业博览会上，深圳市城市更新和土地整备局携84个更新项目亮相。作为深圳旧改重点的龙岗区，在城市更新方面已列计划169个，计划准备用地2217公顷，已批规划90个，规划批准用地1229.1公顷，更新土地供应面积650.7公顷，其上的不完全统计，在北上广深四大一线城市中，广州是城市更新招聘企业最多的城市之一。有全球500强企业开出600万元年薪，高薪聘请城市更新集团总裁。而最基层的城市更新专员，年薪也普遍在7万～18万元不等，明显高出其他同级别岗位的薪酬。
有业内人士戏称，在房地产企业，一般的岗位掌握相应的专业知识即可胜任，“而在城市更新领域，比如专员，除了需要掌握政策、流程等专业知识，还要会谈判甚至必须会说粤语。因为要在一线和村民打交道，很多老村民都不怎么说普通话，用粤语会更加亲切，更容易被接受。”
原标题：各地频推旧改项目 广东步入城市更新时代|广东|房企|城中村改造
