上海楼市调控有新举措，法国拍卖行也纳入限购范围。上海公开拍卖网近日发布的一套拍卖挂牌，建议竞买人提前确认具备购房资格，不具备购房资格的应承担后悔拍卖等法律后果。
上海市房管局表示，这是规范上海楼市的措施之一，该房产是上海法国拍卖行首次纳入限购范围的房产。
最近上海楼市调控不断收紧。21日晚，上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》号，颁布了“夫妻离婚后3年内购买商品房的，其拥有的房屋单元数按离婚前的总户数计算”、“个人出售已购不满5年的房屋，全额征收增值税”等措施。
此前，在上海，法国拍卖行不受限购政策影响，不缴纳社保、纳税记录、婚姻状况等因素。数据显示，2020年上海二手房成交超过30万套，成交拍卖行约1660套，约占5。2020年，上海法国拍卖行平均成交价为5.09万元/平方米，同比增长12%。
虽然法国拍卖行在市场交易中所占比例相对较小，但买家可以绕过购买限制。上海中原地产分析师卢文喜表示，调控措施一方面堵塞了政策漏洞，另一方面也释放了政策储备充足的信号，进一步为市场降温。
