乘坐地铁出行划算 坐城轨出行省時间
依据穗深城际铁路运作状况看来，乘座穗深城际铁路从新塘来看，到广州东站更快约23分鐘，到东莞市西站更快仅需11分鐘，至深圳宝安机场站只需53分鐘。穗深城际铁路中广州东站到新塘南的门票为38元。假如从新塘地铁口乘坐地铁去广州东站得话，则必须1个钟头，门票为8元，羊城通折扣后为4.8元。假如在新塘TOD周边定居，在珠江新城工作中，挑选穗深城际铁路+3地铁线，不考虑到等车时间，则一次通勤时间约在三十分钟上下，花销约为40元。假如挑选地铁站13地铁线转乘5地铁线，则一次通勤时间为47分鐘，花销约为7元，折扣后4.2元。因而，专业人士表达，定居在新塘在广州市中心上下班，估算一般不容易挑选乘座穗深城际铁路做为平时出行的交通出行专用工具。目前，获益于穗深城际铁路的人群还是挺比较有限的，针对穗深中间的东莞市而言，占有的站最多，获利都是数最多的。
穗深城际铁路做为港粤澳大湾区区城际轨道交通网的重要一环，新塘南部2020年将联接新白广城际铁路，东莞市西站则与佛莞城际保持转乘。那样的话，广州南和白云机场都能够乘座城际铁路直通深圳宝安机场。能够毫无疑问的是，新塘TOD已变成真实实际意义上的转乘城轨和地铁站的核心区，将来辐射源工作能力将大力加强。
房市处在提升情况
多样化供货好时节
相较为增城别的网络热点购置产业地区，现阶段，新塘站附近在售项目分析显著更为多元化，不但有住房也有公寓楼，房型挑选上带平层也是小复式，除此之外，含有酒店餐厅和大型商场的商业综合体也是许多，星、新天地、丰乐、光大银行公司等均再此合理布局。地区在售新项目的价钱以“2字头”为流行，一些高档新项目平均价则提升了“3字头”。坐落于新塘南部的凯达尔核心区国际广场发布的就是说公寓楼商品，据了解，新项目接下去将对外开放运营中心，大型商场一部分则在2020年开张。
新楼盘有关人员对新闻记者表达，穗深城际铁路启用后，看楼客的确显著有提高，新项目矮层企业消化吸收后，总体价钱因高层住宅企业更贵而看起来略微提高。
商业综合体新项目也有星335国际金融中心，其335米多的超高档写字楼，是广州市第六高的城市地标工程建筑，而新项目的住房也是达到190米，称得上广州市东部地区无上住房，其住房商品包含平层和小复式企业。增城当地公司丰乐集团公司打造出的商业综合体新项目丰厚101，都是集办公室、国际商务、酒店餐厅、交通出行与定居于一身，是一个以电力能源产业链核心的总部经济新项目，除开住房新项目之外，新项目也有近200米的高档写字楼、五星级酒店、商业服务裙楼，包含企业总部、高档公寓楼、展会等几种商圈。
新天地在新塘版块也是2个新项目已经基本建设中，均是多种多样商圈的商业综合体新项目。在其中于2018年今年初开工的增城综合性发展趋势新项目坐落于广州市东部地区枢纽站中心商务区，拟开发设计为聚集商业服务、办公室、住房及酒店餐厅的综合体，将建了最大高宽比高于240米的榜样式双子塔楼。此前落成的广州增城国际性社区项目，坐落于新塘永宁版块的关键地区，紧邻核心区连接点，预估投资额逾RMB50亿美元，拟开发设计为大中型国际性住房小区，新项目预估于2022年峻工。
除此之外，新塘版块在售新项目还包含碧桂园凤凰城云顶、招商合作臻园、香江技能、品秀星图等新楼盘，房型挑选也较为多种多样，特别是在以改进型定居的房型挑选较多。许多新楼盘正借着穗深城际铁路启用的机会发布购置产业特惠。
专业人士表达，新塘版块最新项目商品挑选更多样化，与地区发展趋势处在不断提升情况有关。依据整体规划，东部地区核心区的三项地区职责精准定位为地区技术产业服务项目神经中枢、地区生活服务神经中枢、以展会为模块的现代化文化交往神经中枢。产业发展规划的要求不但必须住房商品，还必须大量商业服务物业管理的供货。另外，没有限购的增城区，因所在位置的关联，地区消费力也不仅来源于于广州，伴随着穗深城际铁路启用，将可吸引住大量东莞市、深圳市等周边地区乃至香港澳门的置业者。
