易居研究所中国智库管理中心科学研究主管严跃进表达，一、二、三四线城市均踏入库存量环比正提高的安全通道当中。结果显示，截止2019年11月末，一、二、三四线城市共100个大城市在建商品房库存量总产量各自为2799、24157和20403万平方，同比增长速度各自为3.7%、3.1%和0.3%，同比增长率各自为3.2%、6.0%和5.7%。在其中，一线城市环比正提高不断18月，二线城市不断7月，三四线城市则不断了13月。
实际看来，2019年11月，100个大城市中，有62个大城市库存量出現了环比正提高状况。惠州市同比增长率达到89%，柳州市同比增长率73%，青岛市同比增长率65%，丽水市、光照同比增长率也各自超过56%和55%。
在库存量上升的另外，存销比也产生了显著的上涨。存销比是库存量去化周期时间，以月底在建商品房库存量总面积/近期六个月在建商品房交易量总面积均值来测算，2019年11月，100个大城市在建商品房存销比即库存量去化周期时间为9.4月，较10月9.1月显著升高。
实际上，三类大城市存销比均有一定的高涨。2019年11月，一、二、三四线100个大城市在建商品房存销比各自为11.7、8.8和9.9月。对比10月11.3、8.5和9.6个月均逐步提高。
严跃进表达，自2018年刚开始百城库存量就早已踏入来到上涨的安全通道当中。但从目前来看，中央政府已确立不将房地产业做为刺激性经济发展的方式，因此就算出現了房地产业库存量新难题，短期内看现行政策也不容易规模性释放压力和刺激性。在房地产企业资产缩紧、库存量高涨的背景图下，能够 预估，2019年年末及其2020年第一季度，房地产企业将重中之重放到股权融资与“减价营销去产能”层面。
历经很多年股权融资与并购重组，现阶段，房地产业负债持续积累。据广州恒大研究所汇报，截止去年年底，房地产企业各关键方式息税前利润债务账户余额20.3万亿，在其中，绝大多数将在2019年至2021年集中化期满。
而工作压力下，房地产企业股权融资頻率大幅度提升。据同策研究所资料显示，11月，40家典型性发售房地产企业股权融资总金额904.36亿美元，同比上月235.82亿美元，大幅度高涨283.49%。
