先前上海市的要求存有“一票否决”：上海在2013年12月19日颁布的《有关确立当地具有高层住宅加设电梯轿厢住户征求有关工作中的实施意见》中，将“第一轮征求”的成功率由原先的2个100%改成“住宅小区全体人员小区业主三分之二左右，加装电梯栋小区业主90%左右愿意就可以”，但另外又额外了一句“未签署更新改造协议书的小区业主无猛烈抵制建议”。更是拥有最终一句话，授予了小区业主的“一票否决”权，要是有一个小区业主绝不允许，90%的小区业主的心愿就会“泡温泉”。
老楼加装电梯是可用大城市老年人化的规定，是政府部门开展的民生工程，但是却由于一户的抵制，让众多小区业主被害，确实很一塌糊涂。因此，以便维护保养集体利益，务必清扫加装电梯的阻碍，依法取缔“一票否决”权。人民大学公共管理学院陈幽泓副教授职称觉得，农村基层政府机构在贯彻落实管理决策以前规定100%的住户愿意才动工这一作法并不当之处，从某种程度上而言是以便避开自身风险性而让小区业主们将分歧自身解决。因而，务必从根源上改动要求，撤销有关“一票否决”的相关要求。
如今，上海市最新消息的要求保证了，确立加装电梯幢小区业主意向征求根据占比由90%放开到三分之二，另外撤销一票否决，返回法律法规路轨到了。
实际上，法律法规并沒有授于一切小区业主有“一票否决”的支配权。依据《物业管理条例》第十一条(六)要求，改造、复建房屋建筑以及附设设备务必由小区业主相互决策;第十二条要求，业主大会决策本规章第十一条第(五)项和第(六)项要求的事宜，理应经特有一部分占房屋建筑占地面积2/3左右的小区业主且占总总数2/3左右的小区业主愿意。换句话说，老楼加装电梯，要是有2个“三分之二”的愿意，就应当获得准许，就能够工程施工，本质不用100%的小区业主愿意，一户抵制也不可以阻拦加装电梯的系统进程。
自然，假如加装电梯的确危害来到某些矮层小区业主的权益，比如因为加装电梯，危害到实际小区业主房地产的光照、自然通风，或是造成噪音，有关的小区业主能够依规消费者维权。这儿，法律法规是那样要求的：一是，《物业管理条例》第十二条的第五款要求，“业主大会或是业主委员会做出的决策损害小区业主合法权利的，受损害的小区业主能够恳求人民检察院给予撤消”。二是，依照《合同法》第三章的要求做事。而针对分歧怎样处理，则应当依据第三十二条“物权遭受损害的，买受人能够根据调解、调处、诉讼、起诉等方式处理”。
换句话说，某些小区业主假如觉得加装电梯危害了自身的物权，他不可以阻拦历经2个三分之二的小区业主根据的决定，但能够就自身的物权维护保养明确提出赔付规定，这种规定假如不可以达成共识，能够根据调解、调处、诉讼、起诉等方式处理。最终的方式就是说民事判决，寻找处理物权危害的将救济方法。
