原标题:中国科学院预测中心:2020年中国房价将上涨6.1%
1月8日中国科学院预测科学研究中心（以下简称预测中心）“2020年中国经济预测发布会” 在中国科学院数学与系统科学研究院举行。预测中心预计，2020我国全年GDP增速为6.1%左右，房价约上涨6.1%。
左右。中国科学院的这些预测基本上是可信的，因为在前些年的房价预测中，预测数据与实际数据之间的偏差不大，甚至极其一致。在房地产市场分析师看来，该机构预测如此准确的部分原因是半官方的，特别是在各种政策的实施方面，中国科学院有很大的口头影响力，也有极其丰富的科学数据作为预测的基础支持。在
会议上，预测中心发布了2020年中国经济增长、投资、消费、进出口、国内外商品价格、房地产和粮食生产的年度预测。主要预测结果如下。
2020年中国经济增长将面临巨大的不确定性，全年国内生产总值增长率预计在6.1%左右，略低于2019年。据估计，2020年中国第一产业增加值将增长3.7%，第二产业增长5.3%，第三产业增长7.0%。消费、投资和净出口分别为国内生产总值增长贡献了4.4、1.4和0.3个百分点。据估计，2020年，中国经济增长将呈现先降后升的趋势，稳步推进，第一季度约为5.9%，第二、三季度约为6.0%-6.1%，第四季度约为6.2%。
2019年以来，中国固定资产投资累计增速呈现稳步放缓趋势，投资结构不断优化升级。预计2020年固定资产投资将继续保持稳定趋势，年投资增长率预计在5.0%至5.2%之间。
2019年前三季度，中国最终消费对经济增长的贡献率达到60.5%，消费持续改善和升级。预计中国最终消费将在2020年保持持续增长趋势，名义增长率同比约为7.3%，比2019年有所放缓。
在全球经济增长放缓和保持中美贸易摩擦现状的基准情景下，2020年中国进出口总额估计约为4.7万亿美元，同比增长约2.2%。其中，出口额约为2.5万亿美元，同比增长约1.9%；进口额约为2.1万亿美元，同比增长约2.7%。贸易顺差约为4114亿美元。在乐观的情景下，2020年中国进出口增长率将分别比基准情景上升1.4%和1.8%。在悲观情景下，2020年中国进出口增长率将分别比基准情景下降1.4个百分点和2.9个百分点。
2020年，在全球经济增长缓慢和全球贸易增长缓慢的背景下，预计中国的国际收支将保持基本平衡，经常账户将呈现顺差格局。商品贸易顺差预计将从2019年降至约2.8万亿元。服务贸易逆差持平，与2019年相比，略降至约1.8万亿元。服务贸易模式继续得到优化。在有利的经常账户盈余格局和基本稳定的人民币汇率预期下，预计2020年中国跨境资本流动将保持稳定，银行结售汇将保持平衡。
在不存在大变量的前提下，预计2020年中国消费物价指数将保持高位，全年上升3.6%，主要是由于尾部抬高因素。生产者价格指数和生产者价格指数全年分别下降0.2%和0.6%。预计1月份消费物价指数同比增幅将达到5.0%的高点。上半年每月消费物价指数增幅将在4.0%以上，预计第四季度将逐步降至3.0%以内。生产者价格指数可能在上半年下降，预计在下半年将逐渐成为正式成员。预计2020年中国仍将保持消费物价指数和生产者价格指数之间的差距。
在全球经济复苏乏力、主要经济体货币政策宽松、中东局势没有急剧恶化的基准情景下，预计2020年国际商品价格将相对稳定，并保持底部波动趋势。CRB商品的平均未来
2020年，中国工业经济增速将继续放缓。预计规模以上行业增加值同比增长5.2%-5.5%，较2019年同期下降0.1%-0.4个百分点，呈现稳步放缓趋势。
预计2020年中国农村居民人均可支配收入将达到17589元，实际增长率约为6.2%。其中，人均工资收入7217元，实际增长6.3%。人均纯收入6261元，实际增长4.6%。房地产人均纯收入415元，实际增长6.4%。人均纯收入3696元，实际增长8.8%。据估计，2020年中国农村居民人均可支配收入将比城市居民和国内生产总值增长更快。
2019年，虽然物流业的增长趋势比2018年弱，但整体运行相对稳定，物流景气指数(LPI)大部分时间都保持在繁荣与衰退(50%)的分界线之上。据估计，2020年LPI指数年均将达到52.0%，物流业的市场规模将实现小幅扩张，社会物流总量将达到313.3万亿元。
随着产业结构的优化升级、用水效率的提高、人口的增长和结构的变化，2020年中国的总需求预计为5990.1亿立方米，比2019年略有下降。其中，农业需水量约占60.2%，工业需水量约占20.6%，生活需水量约占15.2%，生态供水约占4.0%。
预测中心对2020年中国经济的预测还包括2020年粮食需求预测、货币政策预测、世界经济预测等。有关详细的预测结果，请参阅科学出版社出版的《2020年中国经济预测与展望》一书。
来源：杭州楼市报道
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