原标题:2019年，大湾区售出近70万套新房！惠州佛山是最引人注目的！
1月14日上午，广东省省长马兴瑞在省政府工作报告中表示，广东将解除在广州和深圳以外城市定居的限制。换句话说，东莞、惠州、中山、珠海、佛山、江门和肇庆将不再限制定居。这对海湾地区的房地产市场无疑是一个重大的积极因素。
过去的2019年对广东、香港、澳门和海湾地区来说是重要的一年。
2019年2月18日，期待已久的粤、港、澳、大湾规划得以确定。《发展目标》指出，到2022年，粤港澳台湾地区综合实力将显著增强，粤港澳合作将更加深入广泛，世界级海湾地区和世界级城市群发展框架基本形成。
广州、佛山等地优化了人才政策，部分地区的大学生在购买第一套公寓时不再受到社保和户籍的限制。
那么过去一年，粤港澳大湾区楼市表现如何呢？让我们来用数据说话。
一手住宅
初级住宅，佛山继续以138037套的营业额领先海湾地区，紧随其后的是惠州，营业额为131891套。佛山和惠州是大湾区9个城市的主要住宅供应商。房价比邻近的广州和深圳低得多。惠州不限于购买，吸引了许多买家。尽管广州的营业额环比下降16%，但仍以86，416套营业额在大湾区排名第三。
看完音量后，让我们看看音量的增加。2019年，大湾区9个城市的一手住宅销量增幅最大的是珠海，同比增长132%，售出42，569套一手住宅。在过去的一年里，珠海的房地产市场一直处于良好的状态。2019年5月，放宽了购房限制，降低了购房门槛。抵押贷款利率连续五个月下降，买房成本也下降了。营业额增长第二大的是深圳，比上个月增长29%，售出37，846套一手住宅。
二手住宅
二手住宅，深圳在2019年以售出77149套公寓和营业额增长19%领先于大湾区。2019年11月11日，深圳增值税(即奢侈品税)将免于新标准，解除各区对购买价格的限制，大幅降低豪宅免税门槛，使许多“豪宅”一夜之间变成“普通住宅”，并将税收减少数万至数百万，为新需求的购买带来新的可能性，深圳楼市迎来新一轮增长。
佛山位居第二，二手房数量为53001套，比上个月下降28%。
(注:深圳、佛山、江门、东莞为二手房成交量统计城市，其余城市因无官方渠道公布二手房成交量而无法统计。)
回顾过去一年，大湾区9个城市的楼市整体稳定，部分城市表现良好。粤港澳台大湾区“三年行动计划”正式启动。未来，随着大湾区发展规划纲要的逐步出台，各种基础设施的互联互通，我们坚信大湾区将会有一个美好的未来。
来源：湾区买房宝典
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