(记者虞照)1月21日，《新京报》记者从浙江土地使用权交易网获悉，温州昨日新建了一处宅基地。转让起拍价约为10.24亿元，起拍价为6804.76元/平方米。
公告显示，温州市永强北区龙水单元新建地块YB-04-H-03与城市住宅用地零售、商业、餐饮和教育用地相兼容。转让面积约54700平方米，容积率≥1.5≤2.6，最大建筑面积150500平方米，其中商业总建筑面积(仅限零售商业和餐饮)≥2000平方米≤3000平方米。该地块的初始售价为10.24亿元，保证金约为2.05亿元。
根据出让条件，地块内应建设用地面积不小于7510平方米、建筑面积不小于6134平方米的15级幼儿园。投标人应免费建造幼儿园。划拨建设用地性质明确，用于教育，总投资不低于3300万元。
此外，地块内还必须建设一套建筑面积不少于1万平方米的政策性住房。土地的性质是要出售的，公寓的数量必须不少于100套。其中，建筑面积90-95平方米不少于75个单位，120-125平方米不少于25个单位。待建政策性住房的质量不得低于地块内的商品房质量，商品房应当集中布置。政策性住房装修标准不低于1500元/平方米。
新京报记者虞照
编辑杨隽隽校对吴兴发
