"我孩子的孩子都出生了，我买的那栋大楼还没有完工。"说到这句话，陈军无法掩饰自己的愤怒。这是买房后的第五个春节。陈家还没有搬到新房子过春节。
陈军每次经过时都不敢抬头看十字路口的未完建筑。他还责怪自己当初买下了这座未完工的建筑。
前台国际由于开发商的资金链断裂，已成为开封的废弃建筑。
“借钱买房，光利息就还20万元”
陈军回忆说，那是2015年夏天，全家人都计划在喜气洋洋的气氛中为即将结婚的儿子买一栋新房子。
在看过几套新公寓后，位于开封市著名学校旁边的展望国际成为陈军一家的首选。这个地方位置很好，也是一座住宅楼。更重要的是，公寓的价格比周围地区便宜，交付时间也更快。
“我儿子就要结婚了。时间是固定的。我等不及了。我想搬进新房子。开发商承诺，我们最迟可以在2016年底，最早可以在2016年5月1日之前交付房子。”陈军说道。
”当时，开发商还说，如果你全额买房，可以直接获得每平方米3000元的折扣。我记得当时周围建筑的单价大约是3500元。”陈军的家庭并不富裕。当时，他们手头只有不到20万元。为了全额弥补近40万元，不让儿子承受抵押贷款的压力，陈军决定让他向亲友借钱。
然而，在短时间内借一大笔钱并不是一件简单的事情。
“我所有能借它的亲戚朋友都借了它。为了尽快筹钱买房，我答应每月给他们2美分的利息。我终于来回借了20万元。”陈军回忆道。
自从借钱后，陈军每月要偿还4000元利息。利息支出总额已达20万元。借了20万元，陈军一家的外债已经接近40万元。债务越来越多，但仍无法偿还。
借钱买房的陈军从未想到他儿子的婚房会成为开封著名的“烂尾楼”。
“在过去半年买房的过程中，当我儿子的婚期到来时，传来了大楼被关闭的消息，说开发商的资本链被打破了。”听到这个消息后，陈军不敢相信这是真的，觉得无法向家人解释。此外，他儿子的快乐事件就在眼前。陈军的心这时崩溃了。
在这个四线制的小城市，买房和结婚似乎已成定局。在许多家庭看来，房子已经成为婚姻的必需品。
陈军全力为儿子买了一栋小房子，并付了首付款。此后，他再也无力偿还高额外债。“钱还没付。现在我只能先偿还利息。我仍然每月支付贷款买房的利息。我儿子仍然每月支付抵押贷款。”陈军说，所有的老幼家庭都成了“房奴”。
然而，与陈军相比，吴玲的故事更悲惨。
吴玲也在前瞻国际买了一栋房子，开始时也给独生子买了一栋婚房。远见国际失败后，吴玲的儿子的婚姻破裂了。感到沮丧后，吴玲的儿子努力挣钱，身体很差。最后，他因病去世了。
吴玲现在已经成为“失去独立的老人”。每次她提到“儿子”这个词，吴玲都忍不住热泪盈眶。
“当初无证买房，后来开发商资金链断了”
在谈话中，陈军回忆道，“前台国际没有获得预售许可证。”
"售楼处贴有施工文件，大楼的地基已经建好。开发商的老板当时告诉我，他们最迟可以在2016年年中之前移交这栋建筑，当时他们正在进行项目和处理预售证书。”陈军回忆道。
陈军当时向《新京报》记者提供了购买文件，只有一张《前景国际房源预约保留协议》和一张388000元的收据，上面写着“购买价格”。
吴玲还回忆了采购展望国际的场景:“开业时销售办公室挤满了人。导游没有说t
“虽然是一个小开发商，但我看了看大楼的地基，并不怀疑开发商的财务状况。”陈军说道。
事实上，从2014年到2016年，我国三、四级楼市“冻结”，信贷收紧，楼市低迷，高库存和楼市低迷阻碍了开封大量房产的销售，在这种环境下，小开发商甚至处于资金链紧张的状态。
前景国际的开发者也不例外。在“缺钱”的情况下，前景国际的开发商毫不犹豫地使用高利息私人贷款来实现建筑之间的资金周转。然而，这种钢丝上的私人贷款最终让小开发商不知所措。
据《新京报》记者报道，除了陈军、吴玲等普通购房者之外，展望国际的烂尾楼还混有河南省开封市最大的住房相关民间信用案例，涉及200多个家庭，2000多人，4家担保公司，总金额超过11亿元。
陈军和吴玲由于巨大的项目周转成本和复杂的国际私人借贷债务，经受了年复一年的等待。
从2017年开始，随着销售反弹、库存下降和房价上涨，中国的三、四级房地产市场也走出困境。开封的许多烂尾楼也开始复苏并进入销售阶段。一些流行地区的房价甚至超过1万元。然而，只有前景国际仍然站在十字路口，并没有开始建设很长时间。
“这是一个更痛苦的时刻，当别人买的所有房子都搬进来，价格翻了一番，而我买的房子不仅没有支付，而且每个月还在支付贷款利息。”陈军说，只有他多年来支付的利息才足以支付另一所房子的首付。
新京报记者获悉，展望国际将于2019年迎来新的收购方郑州创正实业有限公司。作为战略投资者，郑州创正实业有限公司将提供不低于5000万元的初始启动资金，并向债权人支付6.5亿元。
2020年的春节即将到来。开封楼市复苏后，近一半的烂尾楼已经重生，而陈军和吴玲仍在等待。
“我们现在的愿望很简单，也就是说，我们希望尽快把房子交出去，明年住一年新房子。”陈军说道。
"我希望这次我们能重振展望国际. "吴玲终于说道。
新京报记者夏语冰拍摄夏语冰
编辑吴欣校对李香玲
