深圳的房价已经高于北京和上海。2月2日，上海易居房地产研究所发布《2019年中国百城房价年度报告》。根据全国100个城市的房价排名，深圳在2019年以57，064元/平方米的价格成为最贵的城市。这与深圳新房供应不足、住房需求旺盛以及房屋位置优越有关。
厦门、三亚和珠海是排名前十的三个非首都城市。他们的高房价与丰富的旅游资源和良好的城市规划有关。
2019年，荆门是全国100个城市中房价最低的城市，为5140元/平方米。一般来说，在全国房价相对较低的城市中，中西部城市较多，这与相应的经济基本面有关。
从全国100个城市的房价上涨可以看出，2019年武汉和南通的房价涨幅相对较大。对武汉来说，2019年的限价令政策将会放宽，交易结构自然会调整。此外，这也与2018年过度抑制房价有关。至于南通，2019年将受益于长三角一体化、上海第三机场概念、宁启铁路建成等因素，房价投机现象明显。
从下降来看，肇庆等城市的下降幅度更大。对肇庆来说，随着越来越多的郊区建筑进入市场，价格自然会随着交易结构的调整而降低，这也可能与广东、香港、澳门和海湾地区政府实施的严格价格限制等因素有关。
此外，三亚、金华等房价泡沫大的城市将在2019年明显降温，房价将不同程度下降。
新京报记者袁秀丽
编辑吴欣和校对陈晓燕
