(记者张晓兰)2月4日，壳牌研究院发布了全国重点城市1月份租赁月报。报告显示，1月份，全国18个重点城市的出租屋总量环比下降40.99%，比2019年1月份同比小幅上升0.63%，比2019年2月份(春节月份)下降18.21%。
报告显示，18个城市的营业额下降幅度超过整体下降幅度，即廊坊、武汉、杭州、长沙、烟台、大连、成都、重庆和南京。
关于租金，2020年1月的租金趋势与2019年1月基本一致。18个主要城市的租金比上个月略有上升，低于去年。
从具体城市来看，除上海、合肥和廊坊外，其他城市的租金都呈现环比增长，其中济南的环比增幅最高，达到4.86%，而其他城市的租金变化基本在0-2%之间。
但是，如果与去年同期相比，除了深圳、上海、长沙和Xi以外的所有其他城市的租金都出现了同比下降，其中烟台的同比下降幅度最大，达到10.37%。
报告还显示，主要18个城市租赁市场的供需增长环比大幅下降。2020年1月，新房数量和游客数量分别下降了48.28%和42.64%。
壳牌研究院表示，根据往年的市场数据，春节前和节假日期间，新房和游客数量通常会有一定程度的下降。例如，在2019年1月(春节前一个月)，房屋数量和游客数量的环比降幅将分别为20.25%和12.21%，但今年由于疫情的影响，降幅将显著加大。
该报告还指出，2020年1月，整个房屋租赁市场的交易量和新的供求量下降更多，租赁价格变化更少。
新京报记者张小兰
编辑杨校对
