南方网讯 （记者 喻孟）“建筑停工、售楼部停售、网上售楼部聊胜于无，市场不看好再正常不过了。”面对新冠疫情下的房地产市场，有业内人士如此表示。对于地产界而言，这场疫情带来的影响绝不仅仅是股价下跌，而是从开发到销售全方位的停滞。
2月2日，恒大集团下发文件称，该集团员工春节假期由原定的1月23日至2月9日，延长至2月16日。通知还要求，恒大全国1246个项目在2月20日前不得开工，全国1040个售楼部在2月20日前不得开业，具体开工、开业时间将根据疫情情况另行通知。据悉，除了恒大，包括碧桂园、滨江、远洋等在内的其他房企也均延长春节假期。
事实上，对于普遍实行“高周转”的房企而言，在疫情下正面临线下售楼处停摆、项目停工导致的去化受阻考验。
为了扭转销售局势，众多房企将线下售楼处迁至线上，全面押注线上营销。有调查显示，超过八成的房企已经将线下销售转到线上，通过多种方式开展线上卖房。同时，置业顾问也开启了全天候在线模式。
年初“小阳春”或难出现
克而瑞地产研究院发布的《2020年1月上售楼处还不是一个体系性的产物，不能完全替代传统的售楼处。其关键还是要看有没有足够的用户线上关注，另外还是需要线下的销售人员导流进入。虽说此类看房形式可以拉动人气，但具体营销的效果还需要进一步验证。随着疫情结束后用户找房需求的快速提升，网上售楼处的效果或会集中爆发。
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