(记者张晓兰)2月6日，安居客和58个城市发布了2020 《1月国民安居指数报告》。报告显示，2020年1月，全国67个重点监测城市的网上新房均价为16596元/平方米，同比上涨0.11%。二手房平均上市价格为15437元/平方米，环比上涨0.28%。春节期间，通常是一年四季找房子的淡季，加上全国范围内新流行的肺炎。在所有城市找房子的热度已经下降。根据
新房：线上VR看房访问量占比提升
报告，今年1月，全国67个主要城市中的37个城市的网上新房价格环比上涨。其中，深圳新房均价为51183元/平方米，居全国第一，较上月下降1.2%。北京和上海紧随其后，平均价格分别为47892元/平方米和46925元/平方米。
同时，新房价格环比涨幅居前5位的城市集中在二线和三线，即扬州、临沂、三亚、南京和烟台，其中只有扬州和临沂的环比涨幅在3.0%以上。
从找房子的热度来看，三亚居找房子的热度之首，其次是汕头、衡阳、济宁、衡水和九江。春节期间，以温暖宜人的风景闻名的三亚，已经成为购房者的热门目的地。
春节是传统的找房子“休眠期”，伴随着全国范围内新发肺炎的流行。自1月下旬以来，人们一直待在室内，这也改变了用户看房子的方式。今年1月，58个城市和安吉凯平台的用户对虚拟现实感到满意的新家访比例大幅上升，环比上升57.7%。
其中，北京、海口和太原在虚拟现实临时家访比例上位列前三。深圳、广州、长沙和苏州等一线和省会城市的用户对网上家访的需求也很大。据
二手房：舟山挂牌均价环比涨幅最高
报告，2020年1月，全国67个城市的重点监控中心和44个城市的二手房上市价格环比上涨。其中，北京二手房的平均上市价格最高，为58438元/平方米，较上月微跌0.2%。深圳和上海的二手房平均上市价格分别以54929元/平方米和50959元/平方米排在第二和第三位。
同时，全国二手房平均上市价格涨幅最快的前五名城市是舟山、唐山、无锡、宁波和常州。其中，舟山的二手房环比增长2.6%，而榜单上的其他城市增幅均在2.3%以内。
根据报告的分析，从市场供应情况来看，全国新上市的二手房数量比上月下降得更快。无论是在北京、上海、广州、深圳等一线城市，还是在杭州、合肥、临沂等二线、三线城市，房东的售房行为都有所收紧，这也是春节和新皇冠肺炎疫情双重叠加的结果。
值得一提的是，2020年1月，一线城市的二手房热点板块依然火爆，北京的密云、房山、昌平受到高度关注，上海的浦东、闵行、奉贤是焦点板块，广州的花都、南沙、白云、增城依然火爆，深圳的宝安、龙岗、龙华受到购房者青睐。
58 anjouke房地产研究所所长张博说，1月份新的皇冠肺炎疫情席卷全国各地，影响了房地产开发企业的销售，并在不同程度上影响了二手房交易和租赁市场。总体而言，今年上半年新一轮的肺炎疫情对成交量的影响较为明显，但随着国家逐步恢复正常步伐和公众信心的增强，2020年房地产市场的整体稳定不会受到太大影响，房价和地价的稳定还是可以预期的。
新京报记者张晓岚
编辑杨隽隽校对李明
