新的冠状肺炎疫情仍在继续。受此影响，北京新建住宅市场的成交量较低。来自北京中原地区的统计数据显示，今年1月，北京新建住宅市场(不含拆迁房和共有房，包括普通房、高档房和别墅)总成交额为174.87亿元，同比下降约34%，同比下降27%，相当于2019年4月的成交水平。总成交额达到2918台，比上个月减少732台，降幅约20%。相应的平均成交价格约为51337元/平方米，环比下降1485元/平方米，平均设定价格约为5.99亿元，环比下降128万元，同比下降305万元。
其中，别墅市场成交31.02亿元，较上月下降约61%。成交214套，比上期少273套。截至2020年1月底，北京共有10438套新别墅。
从区域来看，昌平区1月份的成交额为43.36亿元，成交830套，相应的平均成交额为48621元/平方米，平均成交价格为522万元。朝阳区和海淀区分别以35.13亿元和24.02亿元的营业额排名第二和第三，前三名远远落后于其他地区。此外，大兴区有34个房地产交易，使其成为房地产交易量最大的地区，相应的营业额为22亿元。
从房产来看，1月份36处房产成交额超过1亿元。其中，万向乐府已售出23.81亿元限售房。华月京华有限公司交易19.52亿元；西山锦绣家园限售房市场共售出17.93亿元，居前三位。
新京报记者虞照测绘李和伟
编辑吴欣校对卓伟
