央行下调1年期MLF利率 业内:房贷利率将进一步下调

2020-02-17 14:16 来源:新京报

(记者徐谦)2月17日,央行宣布,为对冲央行反向回购到期等因素,保持银行体系流动性的合理性和充分性,中国人民银行今天推出了2000亿元中期贷款业务和1000亿元7天反向回购业务。

其中,央行推出了2000亿元人民币的一年期中期贷款,利率为3.15%,比上一年低10个基点。

值得注意的是,上一次MLF“降息”是在2019年11月5日,当时启动了4000亿元人民币的一年期MLF操作,利率下降了5个基点,至3.25%。

据了解,多边基金可以向市场注入中长期流动性。受疫情影响,“降息”有助于缓解一些地区和企业的融资成本。业内分析人士认为,考虑到短期通胀仍处于高位,央行有望分阶段小幅降息,包括降低反向回购投标利率、降低多边基金利率,以及针对疫情严重地区的定向降息,从而压低LPR 2月20日的报价,降低社会融资成本。

yi ju研究所智库中心研究主任严跃进表示:“央行已经进行了两次操作,客观上进一步释放了流动性,进一步降低了资本成本。在中长期贷款中,房地产贷款占房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对较大,这将进一步降低后续贷款的利率,对当前房企渡过特殊时期、以优惠利率促进项目销售产生积极影响。”

新京报记者徐谦

编辑杨隽隽校对杨许立